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我的具體職責是什么? 職位概述(要點) 作為物業(yè)管理員，您將應以最高標準完成以下任務： ? 保證酒店設備正常運行，盡可能降低能源消耗，降低運行成本，做好各種設備的年度、季度、月度的保養(yǎng)與維修。履行崗位職責，完成崗位的工作，確保酒店客人及員工的安全。 ? 愛護通訊器材，熟練使用各種消防設施和器材。 ? 詳細記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監(jiān)控。 ? 熟悉酒店消防設施、設備的位置、操作及使用方法 ? 愛護崗位物品，嚴格落實交接班制度，對未完成和需跟進的工作要詳細記錄。 ? 熟悉急救程序及消防緊急措施。 ? 熟練掌握各種消防設施和器材，能夠組織人員撲滅初期火災，協(xié)助人員疏散。 ? 熟練掌握各種監(jiān)控設備，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和可疑情況。 ? 詳細記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監(jiān)控。 ? 遵守員工手冊中的各項規(guī)章制度，聽從指令服從工作安排。 ? 確保酒店排風系統(tǒng)，機房主機系統(tǒng)，冷卻塔系統(tǒng)，冷庫系統(tǒng)正常運行，在此前提下盡量降低成本與能耗；定時更換風機，F(xiàn)CU，AHU，過濾網。 ? 負責酒店音響設備的維修保養(yǎng)，并包括背景音樂, 監(jiān)控，衛(wèi)星電視, 電話，消防報警系統(tǒng)，確保高質量的保養(yǎng)和操作以滿足客人的需求。 ? 定時按規(guī)定巡視抄表，記錄，做好工作日志。 ? 定期對飯店進行消防的巡視，及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時上報并采取措施。 ? 更換各個區(qū)域不亮的燈泡。 ? 熟悉酒店配電系統(tǒng)，能迅速找到關鍵節(jié)點 ? 維修保養(yǎng)酒店所有的油漆工作。 ? 負責維修保養(yǎng)酒店所有木制品。 ? 負責維修保養(yǎng)酒店大理石和所有地磚 ? 定期檢查門、機械門鎖、閉門器、地毯、窗戶、窗鎖、桌、椅等，對維修單進行及時處理。 ? 定期檢查天花乳膠漆、家具油漆、墻面等，做好維護保養(yǎng)工作。 ? 當班設備運行工要按規(guī)定時間、順序路線，巡查管轄的設備，并如實做好運行記錄及到各點簽到。 ? 當班維修工要隨時清點好個人工具，接到工程任務或維修單后，立即趕到現(xiàn)場盡快完成，并隨后匯報主管。 ? 熟悉停送電程序，能迅速安全的完成停送電操作。 ? 和主管一起進行發(fā)電機試運行，維護，停電時能使發(fā)電機迅速正常投用。 ? 執(zhí)行好配電重地的門禁制度。 ? 嚴格執(zhí)行不得將食物帶入制度，做好防鼠工作。 ? 確保酒店各機械管道設備如各泵房、各水池、各種閥門、管道、下水道、洗手間、茶水間等設備的正常運作，如發(fā)現(xiàn)上述設備有毛病，不能正常工作或有噪音、振動、泄漏、氣味等又不能馬上排除的，要及時向主管報告； ? 及時報告設備故障和維修缺陷問題。 ? 酒店義務消防員，參加消防培訓，演練，參加各種救災活動。 ? 除每天維修和運行工作外，應按規(guī)定的設備保養(yǎng)項目表進行保養(yǎng)項目及內容，不得隨意改動，不準弄虛作假、偷工減料，按質按量完成設備保養(yǎng)計劃。 ? 每天須將日常的各項工作詳細記錄在值班簿。 ? 保持設備及工作地區(qū)的潔凈。 ? 工作時間沒有物業(yè)管理經理允許，不得擅自離開崗位和酒店。 ? 隨時提出有益、有建設性的意見。 ? 完成任何其他合理的職責和被指派的職責。 我們尋找什么樣的人才? 希爾頓物業(yè)管理員職位始終要以賓客的利益為重并與其他團隊成員密切合作。若要成功地應聘這一職位，您的態(tài)度、行為、技能和價值觀應符合下列標準： ? 有較強的制冷設備、空調設備的維修經驗。 ? 需要強電和機械方面的知識。 ? 具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂，衛(wèi)星電視，電話和消防報警方面的知識。 ? 對維修損壞的舊家具及地毯、墻紙、吊頂、門、五金，鎖具要有一定的經驗，能夠提出解決方案。 ? 掌握酒店強電、變電所、發(fā)電機供電系統(tǒng)。 ? 了解酒店保安工作程序。 ? 至少具有一年以上空調，制冷工作經驗。 ? 專業(yè)技術學校畢業(yè) ? 具備電子方面的知識。 ? 具有高壓電工證。 ? 有一定的消防安全知識。 ? 基本的機械方面的知識。 ? 至少一年工作經驗，最好有在飯店做消防工作的經驗。 ? 基本的英語水平。