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【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度與決議安排；2、制定并落實(shí)項(xiàng)目年度工作計(jì)劃，完成公司下達(dá)的年度責(zé)任目標(biāo)和工作指標(biāo)；3、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，確保員工履行各自工作職責(zé)，高效率完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作任務(wù)及經(jīng)營指標(biāo)及對客戶服務(wù)等工作的執(zhí)行實(shí)施情況監(jiān)督指導(dǎo)；4、負(fù)責(zé)組織修訂和完善項(xiàng)目管理各項(xiàng)規(guī)章制度并按制度嚴(yán)格貫徹實(shí)施；5、負(fù)責(zé)召集員工周會(huì)檢查工作完成情況，布置工作任務(wù)解決存在的問題整改全區(qū)的服務(wù)水平；6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)支出預(yù)算和控制工作計(jì)劃的擬定和批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的經(jīng)費(fèi)審批工作；7、組織實(shí)施對本項(xiàng)目員工的培訓(xùn)考核獎(jiǎng)勵(lì)晉升及時(shí)淘汰不合格的員工；8、對外建立公安消防交通等相關(guān)政府部門的良好關(guān)系。對內(nèi)協(xié)調(diào)和園區(qū)各部門之間的工作配合；9、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件并及時(shí)上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)予以指示督導(dǎo)相關(guān)人員跟進(jìn)事后查清原因呈交處理報(bào)告給總公司備檔?！緧徫灰蟆?1、高中及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；2、三年以上酒店或物業(yè)服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有甲級寫字樓宇管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮熟悉物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)能有效地組織并實(shí)施與物業(yè)相關(guān)的服務(wù)工作具有極強(qiáng)的管理及組織能力善于團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人才培養(yǎng)熟識辦公軟件操作了解財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)優(yōu)先；3、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力計(jì)劃能力良好的溝通協(xié)調(diào)能力人際交往能力及應(yīng)對解決問題的能力高度的責(zé)任心注重細(xì)節(jié)公正廉潔自律性強(qiáng)具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和管理理念具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和敬業(yè)精神能承受較大的工作壓力隨時(shí)接受公司工作安排具備良好的職業(yè)操守事業(yè)心強(qiáng)忠誠可靠品行端正身體健康無不良嗜好無違法犯罪記錄有較強(qiáng)的執(zhí)行力和學(xué)習(xí)適應(yīng)能力要求文明禮貌愛崗敬業(yè)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。