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【崗位職責(zé)】 組織和管理工程部，確保有效的工作控制和保持高效率，用各種辦法提高效率和降低費(fèi)用。定期檢查人員編制，保持適當(dāng)?shù)木幹埔员闼袉T工在工作時間內(nèi)滿負(fù)荷工作，同時平衡員工的加班和相應(yīng)的使用外部承包商。 指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施有效的重大問題報告制度以及日常的維保工作，確保建筑物、設(shè)施和周邊環(huán)境一直處在非常好的狀態(tài)。在適當(dāng)?shù)臅r間安排對機(jī)械、電氣和裝飾維保，使它們處于良好的工作狀態(tài)。 確保每個設(shè)備有完整的計劃維保時間，包括其他部門如洗衣房，廚房，游泳池等。還包括電梯、制冷機(jī)、鍋爐、冷卻塔、風(fēng)柜和風(fēng)扇、泵、自控系統(tǒng)等。把這些維保計劃綜合為完整的維保計劃。 確保設(shè)備的所有部件安全有效的運(yùn)行。如有可能，密切關(guān)注維保的效果。確保維修和試運(yùn)轉(zhuǎn)的記錄。 總工程師在財務(wù)總監(jiān)的協(xié)助下負(fù)責(zé)所有維保合同的條款的洽談；負(fù)責(zé)工程部的預(yù)算和財務(wù)計劃。必須知道酒店的財務(wù)目標(biāo)。直接對酒店經(jīng)理負(fù)責(zé)，根據(jù)財務(wù)計劃采取各項(xiàng)措施，在不影響客人舒適度和安全的情況下實(shí)施節(jié)能。 協(xié)調(diào)和監(jiān)督所有承包商的工作確保按合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容全部完成。確保外來承包商和內(nèi)部員工按照公司、當(dāng)?shù)氐慕】岛桶踩髞硗瓿晒ぷ鳌?準(zhǔn)備設(shè)備和機(jī)房所需的備品和備件，確保充足的庫存。組織和檢查工程部的倉庫，實(shí)施有效的庫存管理。 協(xié)助評估酒店長期設(shè)施需求，包括檢修計劃或置換工作等。和副總裁一起給總經(jīng)理相應(yīng)的建議并起草5年的大宗費(fèi)用計劃。負(fù)責(zé)推廣使用先進(jìn)的技術(shù)并建議酒店管理層技術(shù)工作對酒店潛在的影響。 研究和布置健康和安全，能源控制和管理的措施的實(shí)施。 保持更新的各種檢查證件的記錄，比如（但并不局限于）：電的測試，壓力容器試驗(yàn)，消防系統(tǒng)等。協(xié)助人事部經(jīng)理計劃對員工防火/健康/安全方面的培訓(xùn)。 完成并提供區(qū)域副總裁所需的所有日常報表，確保有效的記錄檔案。 保持與消防部門，供電部門，供水部門，城管和防疫部門等聯(lián)系，確保所有要求備案，一旦需要并應(yīng)有一些具有支持性的建議。 研究和定期檢查所有維保合同的條款等以確定是否對酒店最有利。 【崗位要求】 1、具備有關(guān)水處理，機(jī)械，制冷機(jī)，通風(fēng)，空調(diào)，弱電，音響，電視，燈光，電梯，鍋爐，泵等方面的知識。 2、能夠?qū)频甑脑O(shè)施設(shè)備進(jìn)行維保，包括空調(diào)，通風(fēng)，冷庫，電力安裝，燈光系統(tǒng)，泵，鍋爐，洗衣房，廚房，電梯，消防、扶梯，音響系統(tǒng)，電視系統(tǒng)等。 3、了解掌握政府的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 4、能夠執(zhí)行酒店服務(wù)的要求。 5、有節(jié)能方面的知識。 6、能夠?qū)こ滩康膯T工進(jìn)行培訓(xùn)。 7、應(yīng)至少具有10年酒店的工作經(jīng)驗(yàn)或其他有關(guān)的工程領(lǐng)域。

崗位職責(zé) 1.制定工程部的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行模式，使其操作快捷合理。 2.總結(jié)歸納運(yùn)行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃. 3.負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤，控制水、電、油、等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用。 4.根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。 5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。 6.審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。 崗位要求 1.大專以上文化程度；3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。有一定外語水平，能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻(xiàn)。 2.必須掌握機(jī)電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)方面的政策與法規(guī)。 3.能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系，并能組織指揮工程部各項(xiàng)工作計劃的實(shí)施，確保工程部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 4.有強(qiáng)烈的事業(yè)心責(zé)任感，有較強(qiáng)的自學(xué)能力和適應(yīng)性，秉公辦事，不謀私利。 5.身體健康，精力充沛。

處理酒店范圍內(nèi)的各類維修和保養(yǎng)工作，包括酒店的新增和延伸設(shè)施或由酒店提供維修保養(yǎng)的任何其他物業(yè)。 對現(xiàn)有的系統(tǒng)提出改進(jìn)建議，從而優(yōu)化該系統(tǒng)的運(yùn)作效率和經(jīng)濟(jì)節(jié)約。 參加酒店節(jié)能計劃 處理所有工作請求和檢修工作 為各類工程設(shè)備、機(jī)房和系統(tǒng)的全部檢修和保養(yǎng)提供專業(yè)知識 負(fù)責(zé)各類設(shè)備的檢修和相關(guān)服務(wù)，如，洗衣設(shè)備、廚房設(shè)備、加熱設(shè)備、通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備、包括發(fā)動機(jī)、泵、風(fēng)扇、水處理裝置、污水處理裝置和發(fā)電機(jī)、電燈和供電、CCTV、電話、電視、消防、生命與安全設(shè)備和系統(tǒng)。 根據(jù)工程要求準(zhǔn)備零部件清單 準(zhǔn)備詳細(xì)的年度維護(hù)計劃和每個項(xiàng)目對應(yīng)的定期維護(hù)要求 準(zhǔn)備每月的維修進(jìn)度報告

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)所管轄范圍（酒店/商鋪等）各類電氣、暖通和廚房等設(shè)備的管理； 2、負(fù)責(zé)所管轄范圍設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃，組織實(shí)施安排和各項(xiàng)日常維修的工作； 3、負(fù)責(zé)巡視和檢查所管轄范圍的各專項(xiàng)維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度及結(jié)果，并及時做好記錄形成報告； 4、負(fù)責(zé)所管轄范圍的各項(xiàng)即時性的保障維修，并及時做好記錄行程報告； 5、協(xié)助做好全年開支預(yù)算，包括工程器材，材料及零件等。 6、協(xié)助評估其下屬員工的工作表現(xiàn)，提高員工工作士氣及改善工作方法。 7、協(xié)助工程部經(jīng)理制訂工程搶修程序，協(xié)助執(zhí)行搶救演習(xí)。 8、編制每日工作及交接日志，月總結(jié)和計劃； 9、完成其他上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。 任職要求： 1、中專及以上學(xué)歷，電氣等相關(guān)專業(yè)，5年工作經(jīng)驗(yàn)，1-2年主管經(jīng)驗(yàn)； 2、持有電工證和制冷設(shè)備維修證，持有高壓證或廚房設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮； 3、熟悉酒店或商業(yè)的工程設(shè)備管理規(guī)范，并能進(jìn)行工程管理SOP的編寫； 4、具有較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力和抗壓能力，對工作有責(zé)任心； 5、具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神和客戶服務(wù)意識，積極主動推進(jìn)或配合工作； 6、基本掌握電腦辦公軟件的操作。

崗位職責(zé)： 1.制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備運(yùn)行規(guī)則、檢修計劃及應(yīng)急預(yù)案，確保系統(tǒng)安全運(yùn)行； 2.統(tǒng)籌設(shè)備檢修保養(yǎng)、臺賬管理及備件耗材管控，優(yōu)化運(yùn)維成本； 3.分析能耗數(shù)據(jù)并提出改進(jìn)方案，對接外部供應(yīng)商及行政部門； 4.組織技能培訓(xùn)，定期復(fù)盤工作流程，提升團(tuán)隊效能。 任職要求： 1.本科及以上學(xué)歷，持有高級消防員證及特種設(shè)備作業(yè)證，具備工程技術(shù)或酒店管理專業(yè)背景； 2.3年以上星級酒店工程管理經(jīng)驗(yàn)，精通工程運(yùn)維，具備英語溝通能力； 3.學(xué)習(xí)力強(qiáng)，服務(wù)意識突出，具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)、分析執(zhí)行及團(tuán)隊管理能力。 【職位福利】 員工免費(fèi)體檢、月休6—7天、五險一金、生日福利、節(jié)日禮品、司齡補(bǔ)貼、慰問金、工作服、家屬福利。

崗位職責(zé) 1.主要負(fù)責(zé)廚房和洗衣房設(shè)備維修或空調(diào)制冷系統(tǒng)維修。 2.制定本部門預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行完好。 3.掌握當(dāng)班能源消耗及維修費(fèi)用，確保酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 4.推行節(jié)能運(yùn)行計劃的實(shí)施和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算的控制 5.協(xié)助分析工程項(xiàng)目報價單，親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進(jìn)度。 6.協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防，安全工作。 7.協(xié)助建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案。 崗位要求 1.高中以上文化程度；3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 2.必須掌握機(jī)電工程設(shè)備（廚房和洗衣房空調(diào)制冷系統(tǒng)維修、其他設(shè)備維修）的基礎(chǔ)知識。 3.能充分領(lǐng)會工程部經(jīng)理的經(jīng)營意識，能組織和指揮工程部各項(xiàng)工作計劃的實(shí)施，確保工程部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 4.有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 5.身體健康，精力充沛。

【崗位職責(zé)】 1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。 2、負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計劃。 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。 5、分析工程項(xiàng)目報價單，對完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評估和驗(yàn)收。 【崗位要求】 1、5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、必須掌握機(jī)電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)方面的政策與法規(guī)。 3、能充分領(lǐng)會上級的經(jīng)營意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系，并能組織和指揮工程部各項(xiàng)工作計劃的實(shí)施，確保工程部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 4、有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感，有較強(qiáng)的自學(xué)能力和適應(yīng)性，秉公辦事，不謀私利。

【崗位職責(zé)】 1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。 2、負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、促進(jìn)酒店的節(jié)能、節(jié)支。 3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計劃。 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。 5、分析工程項(xiàng)目報價單，對完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評估和驗(yàn)收。 【崗位要求】 1、大專以上文化程度；3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、必須掌握機(jī)電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)方面的政策與法規(guī)。 3、能充分領(lǐng)會上級的經(jīng)營意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系，并能組織和指揮工程部各項(xiàng)工作計劃的實(shí)施，確保工程部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 4、有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感，有較強(qiáng)的自學(xué)能力和適應(yīng)性，秉公辦事，不謀私利。

崗位職責(zé) 1.確保所有的維修和預(yù)防維修計劃都在該班內(nèi)按時執(zhí)行。 2.接受，分配并且跟進(jìn)所有的工作單核維修單。 3.處理技術(shù)圖紙，以及備貨的記錄和庫存。 4.故障查找，操作，修理并且保養(yǎng),確保區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備的清潔和正常工作。 5.在保證安全運(yùn)行和營業(yè)格調(diào)的前提下，力圖節(jié)省能耗，注重環(huán)境保護(hù)的新概念。 6.督導(dǎo)重要維修及增改工程施工，控制質(zhì)量與進(jìn)度。 7.協(xié)助外施工單位在本酒店的施工，保證工程質(zhì)量。 崗位要求 1.大專以上文化程度；3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2.必須掌握機(jī)電工程設(shè)備的基礎(chǔ)知識。 3.能充分領(lǐng)會工上級的經(jīng)營意識，能組織和指揮本崗位工作計劃的實(shí)施，確保工程部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 4.有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任心和配合精神，秉公辦事，不謀私利。 5.身體健康，精力充沛。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對客服務(wù)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)和維修；及時處理并反饋關(guān)于強(qiáng)電系統(tǒng)的報修。 你將做什么 負(fù)責(zé)高低壓供配電設(shè)備的操作，數(shù)據(jù)采集、登記、分析，機(jī)房巡檢及公共設(shè)施巡檢等工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制，嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)； *熟悉掌握所接管設(shè)備的性能，做到出現(xiàn)故障及時搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能；善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善； *負(fù)責(zé)所管區(qū)域供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)以及所有電氣相關(guān)系統(tǒng)，包括電器設(shè)備、電動卷簾、升降車等設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)； *接上級分派，按時處理并完成每日報修工單，并按規(guī)定提交審核；對于報修問題要及時給與解決及反饋，如需第三方介入需合理安排時間，避免造成延誤，產(chǎn)生投訴； *按照規(guī)定的時間和要求，跟進(jìn)每日電表抄表，并認(rèn)真記錄； *保持工作區(qū)包括機(jī)房重地等區(qū)域環(huán)境干凈整潔，杜絕一切安全隱患； *負(fù)責(zé)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報；執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄；跟進(jìn)日常機(jī)房及設(shè)備巡檢計劃，并認(rèn)真記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋； *按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工； *對突發(fā)性維修工作，服從上級調(diào)度，到現(xiàn)場迅速作出處理； *用品領(lǐng)用應(yīng)按實(shí)際需求至倉庫領(lǐng)取，做好使用記錄；保管好個人工具，妥善使用公用工具； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對外包括但不限于業(yè)主/租戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學(xué)歷； *工程/強(qiáng)電/輸配電/自動化控制等相關(guān)專業(yè)，具有高壓/低壓證書及其他物業(yè)相關(guān)資格證書； *1年以上物業(yè)工程維修專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；具備機(jī)電等專業(yè)知識； *具有良好文字寫作能力； *具有責(zé)任心；具有主動性，積極性； *具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力； *具有組織、調(diào)能力。

·Specialistengineering skills ·工程專業(yè)技能 ·Good organizational skills ·良好的組織能力 ·Team-work spirit ·團(tuán)隊合作精神 ·Ability to cope with pressure ·應(yīng)對壓力的能力 天津海河悅榕莊酒店是公正的雇主。凡符合條件的應(yīng)聘者，不論種族、膚色、性別、宗教信仰、年齡及國籍均會被考慮。

·?????????執(zhí)行日常的防護(hù)性保養(yǎng)和補(bǔ)救性維護(hù)。 ·?????????保持機(jī)房的整潔。 ·?????????掌握一定程度的知識，使自己能夠處理部門工作領(lǐng)域內(nèi)的小問題。 ·?????????向上級匯報維修的狀況和需要的費(fèi)用，并在有必要考慮更換時向領(lǐng)導(dǎo)說明。 ·?????????協(xié)助酒店預(yù)防性養(yǎng)護(hù)計劃和維修記錄系統(tǒng)的執(zhí)行工作。 ·?????????負(fù)責(zé)客房設(shè)施，照明設(shè)施，家具和設(shè)備的維修維護(hù)工作。

【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)酒店的所有給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)維修。 2、參與蒸汽管路系統(tǒng)的改造和維修保養(yǎng)。冷熱水管路的維修保養(yǎng)。 3、負(fù)責(zé)酒店內(nèi)的所有水龍頭及衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。 4、負(fù)責(zé)對所有下水、污水道進(jìn)行維護(hù)及疏通。 5、配合做好所有水系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。 6、負(fù)責(zé)各區(qū)域廚房內(nèi)的煤氣管接口、閥門的檢查保養(yǎng)。 7、主動向領(lǐng)班匯報工作中的問題及完成情況，及時記錄當(dāng)天維修日志。 8、除及時完成本職能組負(fù)責(zé)的各維修任務(wù)外，應(yīng)服從主管和值班工程師的指派，幫助其它工種努力完成相關(guān)的維修工作。 【崗位要求】 1、高中以上文化程度， 2、有同崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上。 3、能獨(dú)立完成管路系統(tǒng)的維修和其他維修工作。 4、具有豐富的管道工經(jīng)驗(yàn)并持有相關(guān)的上崗操作證書。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對客服務(wù)。 負(fù)責(zé)所轄區(qū)域土建、裝飾裝修改造及維修，配合相關(guān)部門負(fù)責(zé)改造及二裝管理等工作。 你將做什么 負(fù)責(zé)協(xié)助上級完成相關(guān)區(qū)域二裝及改造等工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *負(fù)責(zé)所轄區(qū)域土建改造、裝飾裝修等的技術(shù)工作； *負(fù)責(zé)編寫更新各類裝修專業(yè)管理資料、檔案；妥善保管各類技術(shù)資料說明書、圖紙等； *巡視所轄區(qū)域所有裝潢裝飾完好情況，確保裝修無破損、門窗等組件功能完好，發(fā)現(xiàn)問題及時上報解決；對土建、裝飾存在缺陷提出改良方案； *制定所轄區(qū)域土建改造、裝飾裝修的制度、計劃、巡查表格，督促和檢查施工期間及竣工驗(yàn)收階段的各項(xiàng)檢查與維修紀(jì)錄； *簽發(fā)裝修單，提出各項(xiàng)裝修施工工具、材料與備品備件的采購計劃； *建立、核檢班組員工交接記錄薄、設(shè)備運(yùn)行日記、巡檢記錄等； *負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租戶進(jìn)出場的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)租戶二次裝修的施工圖設(shè)計審核工作，深入施工現(xiàn)場、檢查施工質(zhì)量，對于施工中出現(xiàn)的問題協(xié)調(diào)解決；二次裝修的驗(yàn)收工作； *監(jiān)督外包工程項(xiàng)目，確保按合同及物業(yè)要求施工； *應(yīng)對特殊情況、對緊急突發(fā)事件做出果斷處理，并按實(shí)際需要上報上級； *制作招投標(biāo)書、填寫各類申請表等； *負(fù)責(zé)對班組員工及時傳達(dá)公司下發(fā)的指示精神； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對外包括但不限于商戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有領(lǐng)導(dǎo)力及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *?？萍耙陨蠈W(xué)歷； *工程土建/機(jī)電等相關(guān)專業(yè)，具有相關(guān)資格證書； *3年以上物業(yè)裝修/機(jī)電專業(yè)主管工作經(jīng)驗(yàn)； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件； *具有良好的文字寫作能力 *具有責(zé)任心；具有主動、積極； *具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力； *具有組織、協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對客服務(wù)。 負(fù)責(zé)強(qiáng)電各設(shè)施設(shè)備的維保、維修監(jiān)管，并協(xié)助上級進(jìn)行工程改造及二裝施工等事宜。 你將做什么 負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)機(jī)組設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *協(xié)助上級管理強(qiáng)電設(shè)備的運(yùn)行及保養(yǎng)維護(hù)工作，嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備； *做好設(shè)備檔案的建立、設(shè)備線路的標(biāo)識、管理和維修檢查、保養(yǎng)的工作，善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善； *做好專業(yè)內(nèi)保養(yǎng)計劃并督促和實(shí)施設(shè)備定期檢修保養(yǎng)制度的有效執(zhí)行，做好維修保養(yǎng)記錄； *協(xié)助上級對所有包括機(jī)械、電力和人身安全設(shè)備系統(tǒng)的檢查工作； *監(jiān)督、管理外包公司既定的預(yù)防保養(yǎng)計劃及合同等執(zhí)行情況；監(jiān)督外包工作執(zhí)行情況，檢查每日出勤情況、儀容儀表、服務(wù)品質(zhì)等工作重點(diǎn)； *統(tǒng)籌分派本班組日常接報修工單，處理并跟進(jìn)監(jiān)管，確保維修處理及時、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)完成； *做好日常的工具及物料管理； *負(fù)責(zé)檢查本專業(yè)各種運(yùn)行記錄及檢查表格；負(fù)責(zé)本專業(yè)二次裝修的審圖工作； *負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入，了解設(shè)計及圖紙情況，前置提出需討論問題，制作問題清單，跟進(jìn)完成溝通，參與承接查驗(yàn)及保養(yǎng)部執(zhí)行文件的制定； *做好物業(yè)本體及各類設(shè)備、設(shè)施接管驗(yàn)收、質(zhì)量反饋、跟進(jìn)落實(shí)工作； *帶領(lǐng)班組人員創(chuàng)新及進(jìn)取，對于工作中遇到的問題及時討論并研究可行方案； *負(fù)責(zé)協(xié)助上級完成下屬專業(yè)員工的培訓(xùn)工作； *負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各專業(yè)之間的工作及人員安排；組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故； *幫助技術(shù)員處理、解決疑難報修；替代因故空缺人員的當(dāng)班工作； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對外包括但不限于商戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有領(lǐng)導(dǎo)力及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *?？萍耙陨蠈W(xué)歷；工程等相關(guān)專業(yè)，具有相關(guān)資格證書； *3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； *熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件；具有良好的文字寫作能力； *具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識； *具有責(zé)任心；具有主動、積極的工作態(tài)度；具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力；具有組織、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊配合能力。

崗位職責(zé) 1.遵守操作規(guī)程及酒店規(guī)章制度。 2.按計劃檢修客房，檢修公共區(qū)域，根據(jù)客房損壞情況排出先后次序。 3.完成綜合性臨時任務(wù)，如檢查VIP房；監(jiān)督客房、餐廳、大堂等外包大修工作。 4.完成賓客提出的小修工作。 5.完成維修領(lǐng)班安排的其它工作。 6.提供客房設(shè)施現(xiàn)狀、公共區(qū)域現(xiàn)狀，提出補(bǔ)救意見。 崗位要求 1.至少對弱電、空調(diào)、裝飾其中一個專業(yè)領(lǐng)域有較強(qiáng)的專業(yè)知識，動手能力強(qiáng)。? 2.身體健康，精力充沛。

物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域（天津嘉里中心項(xiàng)目，包括住宅、商場、寫字樓等業(yè)態(tài)）保養(yǎng)管理工作，包括但不限于日常碎修、報修等維修工作，提供裝修技術(shù)指導(dǎo)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，公共能源使用及管理工作，提供優(yōu)良的對客服務(wù)。 負(fù)責(zé)空調(diào)、給排水系統(tǒng)運(yùn)行，包括冷水機(jī)組系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。負(fù)責(zé)空調(diào)、新風(fēng)、送風(fēng)、排風(fēng)、給排水、隔油池、化糞池等設(shè)備的運(yùn)行及維修。 你將做什么 協(xié)助上級做好本專業(yè)的管理及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。 你的主要責(zé)任包括，但不限于： *嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備； *負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)、消防噴淋、排煙系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及配套設(shè)施的運(yùn)行和檢修工作，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報； *熟悉掌握所接管設(shè)備的性能，做到出現(xiàn)故障及時搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能； *熟悉管線布置情況及其配套設(shè)施的實(shí)際情況，能深入理解有關(guān)圖紙資料文件； *熟悉消防供水系統(tǒng)設(shè)備使用狀況，使噴淋、消防等供水設(shè)備時刻處于完好備用狀態(tài)； *嚴(yán)格遵守空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程，根據(jù)需要，經(jīng)濟(jì)、安全地調(diào)整負(fù)荷，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行，減少能耗損失；按照規(guī)定的時間和要求，跟進(jìn)每日空調(diào)及給排水表具的抄表，并認(rèn)真記錄； *每天按日常巡檢計劃規(guī)定的時間和線路對給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施進(jìn)行巡檢，并做好記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋； *巡檢時發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，并做好記錄；對無法當(dāng)即解決的問題應(yīng)毫不遲緩地報告直屬上級，并配合其他團(tuán)隊人員維修處理； *接受上級分派，處理并完成每日報修工單，并按規(guī)定提交審核； *執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄；監(jiān)督及協(xié)助外包公司執(zhí)行既定的預(yù)防保養(yǎng)計劃； *按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工； *認(rèn)真維護(hù)好本專業(yè)各機(jī)房和設(shè)施設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生和外觀，配備安全防護(hù)用品進(jìn)行作業(yè)，杜絕一切安全隱患； *用品領(lǐng)用應(yīng)按實(shí)際需求至倉庫領(lǐng)取，做好使用記錄；保管好個人工具，妥善使用公用工具； *向上級匯報工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報； *完成上級交辦的其他工作。 你將與誰一起工作 你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對外包括但不限于業(yè)主/租戶/商戶、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會、供應(yīng)商、外包公司等。 你是誰 具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學(xué)歷； *建筑/設(shè)備/自動化控制等相關(guān)專業(yè)，具有暖通/空調(diào)/給排水證書及其他物業(yè)相關(guān)資格證書； *1年以上物業(yè)暖通專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備暖通/給排水/制冷等專業(yè)知識； *具有良好的文字寫作能力； *具有責(zé)任心；具有主動、積極； *具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力； *具有組織、協(xié)調(diào)能力。

崗位職責(zé)： ·???????? 負(fù)責(zé)制冷設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如，渦輪冷凍機(jī)、風(fēng)冷式冷凍機(jī)、步入式冷藏室和冷凍室及其他商用/工業(yè)制冷設(shè)備。 ·???????? 負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如窗式空調(diào)、柜式空調(diào)和風(fēng)冷式空調(diào)等。 ·???????? 負(fù)責(zé)酒店范圍內(nèi)的各類維修和保養(yǎng)工作，包括酒店的新增和延伸設(shè)施或由酒店提供維修保養(yǎng)的任何其他物業(yè)。 ·???????? 參加酒店節(jié)能計劃 ·???????? 在沒有當(dāng)班工程師/總工程師指導(dǎo)的情況下，主動并預(yù)見性地實(shí)施預(yù)防性維修計劃中規(guī)定的任務(wù)。 ·???????? 負(fù)責(zé)各類設(shè)備的檢修和相關(guān)服務(wù)，如，洗衣設(shè)備、廚房設(shè)備、加熱設(shè)備、通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備、包括發(fā)動機(jī)、泵、風(fēng)扇、水處理裝置、污水處理裝置和發(fā)電機(jī)、電燈和供電、CCTV、電話、電視、消防、生命與安全設(shè)備和系統(tǒng)。 崗位要求： 1、中專及以上學(xué)歷，工程、暖通相關(guān)專業(yè)，2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 2、至少具備其一：制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作證、制冷設(shè)備運(yùn)行操作證）、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）； 3、具有扎實(shí)的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范； 4、熟練使用電腦和辦公軟件； 5、堅忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的服務(wù)意識，責(zé)任心強(qiáng)，安全意識強(qiáng)。

崗位要求： 1.此崗位接受應(yīng)屆畢業(yè)生。 2.水、電等相關(guān)專業(yè) 3.持有相應(yīng)崗位資格證書。