·????????根據(jù)物業(yè)管理經(jīng)理的指示,全面對物業(yè)管理部的運轉(zhuǎn)進行監(jiān)督,負責對員工進行分配工作。
·????????組織員工,在本部內(nèi)檢查計劃維保工作的進展情況。
·????????檢查和控制所有機房、相關系統(tǒng)和設備的運轉(zhuǎn)效率。
·????????從節(jié)能方面提出有關設備和運轉(zhuǎn)程序的建議。
·????????對客房做出維修保養(yǎng)計劃。
·????????監(jiān)督和協(xié)調(diào)客房的安裝,更新和改造項目。
·????????跟蹤檢查記錄和客房問題報告及時進行維修。
·????????管理所有物業(yè)管理員并按物業(yè)管理經(jīng)理的指令安排工作。
·????????對所管轄的設備作出維修保養(yǎng)計劃。
·????????每月對設備進行盤點清理。保持所有音響設備機房干凈整潔。
·????????落實各項安全管理制度,經(jīng)常性的進行安全檢查。
·????????對安全隱患采取必要的措施,并將檢查結(jié)果和整改措施報物業(yè)管理經(jīng)理。
·????????負責消防人員的日常管理,檢查、評估隊員的工作表現(xiàn),對其進行考核和考勤。
·????????向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災隱患。
·????????協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理對員工進行防火教育。培訓酒店義務消防隊員。
·????????全面熟悉并檢查酒店各消防設施、消防通道、出入口。
·????????確保物業(yè)管理員將巡視記錄中的維修問題及時報告給部門。
·????????熟悉各部門工作程序、安全知識、緊急程序、監(jiān)督檢查與落實并指導各崗位警衛(wèi)的專業(yè)知識及工作水準。
·????????對酒店進行隨機檢查,以保證酒店內(nèi)安全保衛(wèi)措施的實行,如防火門的通暢,消火栓門前無設備堆放,各貨物堆放區(qū)間的清潔和噴淋頭的充足等等。
·????????熟悉急救程序及消防緊急措施。
·????????在本部內(nèi)在記錄本上記錄發(fā)生的事情。
·????????確保順利交接下一個班次,對于未完工作所需采取的措施和需特別關注的事項要交接清楚。
·????????檢查室內(nèi)外的設施設備確保正常運轉(zhuǎn)并檢查工作的進展情況,對錯誤的情況及時更正。
·????????搞好日常行政運作,設備運行,工程工作單,設備維修保養(yǎng)單的工作按時、按質(zhì)、 按量完成,督導員工做出最佳的工作表現(xiàn)。
·????????協(xié)調(diào)承包商工作的時間安排。
·????????在本班次內(nèi)全面負責酒店消防工作。
·????????監(jiān)督和檢查各部門的消防工作,對違反的行為進行制止。
·????????監(jiān)督員工的工作表現(xiàn)并培訓提高員工的工作技能,使員工有能力勝任更高職位。
·????????管理好本部的材料及員工借領工具,領用材料的登記、保管制度。
·????????負責對員工的過失提出處理建議。
·????????完成任何其他合理的職責和被指派的職責。
·????????如有必要,該部門有權(quán)更改或補充該職位描述。