我的具體職責(zé)是什么? 職位概述(要點(diǎn))
作為物業(yè)管理員，您將應(yīng)以最高標(biāo)準(zhǔn)完成以下任務(wù)：
? 保證酒店設(shè)備正常運(yùn)行，盡可能降低能源消耗，降低運(yùn)行成本，做好各種設(shè)備的年度、季度、月度的保養(yǎng)與維修。履行崗位職責(zé)，完成崗位的工作，確保酒店客人及員工的安全。
? 愛護(hù)通訊器材，熟練使用各種消防設(shè)施和器材。
? 詳細(xì)記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報(bào)處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進(jìn)行盤查、監(jiān)控。
? 熟悉酒店消防設(shè)施、設(shè)備的位置、操作及使用方法
? 愛護(hù)崗位物品，嚴(yán)格落實(shí)交接班制度，對未完成和需跟進(jìn)的工作要詳細(xì)記錄。
? 熟悉急救程序及消防緊急措施。
? 熟練掌握各種消防設(shè)施和器材，能夠組織人員撲滅初期火災(zāi)，協(xié)助人員疏散。
? 熟練掌握各種監(jiān)控設(shè)備，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和可疑情況。
? 詳細(xì)記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，上報(bào)處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事物要禮貌地進(jìn)行盤查、監(jiān)控。
? 遵守員工手冊中的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從指令服從工作安排。
? 確保酒店排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)房主機(jī)系統(tǒng)，冷卻塔系統(tǒng)，冷庫系統(tǒng)正常運(yùn)行，在此前提下盡量降低成本與能耗；定時更換風(fēng)機(jī)，F(xiàn)CU，AHU，過濾網(wǎng)。
? 負(fù)責(zé)酒店音響設(shè)備的維修保養(yǎng)，并包括背景音樂, 監(jiān)控，衛(wèi)星電視, 電話，消防報(bào)警系統(tǒng)，確保高質(zhì)量的保養(yǎng)和操作以滿足客人的需求。
? 定時按規(guī)定巡視抄表，記錄，做好工作日志。
? 定期對飯店進(jìn)行消防的巡視，及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時上報(bào)并采取措施。
? 更換各個區(qū)域不亮的燈泡。
? 熟悉酒店配電系統(tǒng)，能迅速找到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
? 維修保養(yǎng)酒店所有的油漆工作。
? 負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)酒店所有木制品。
? 負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)酒店大理石和所有地磚
? 定期檢查門、機(jī)械門鎖、閉門器、地毯、窗戶、窗鎖、桌、椅等，對維修單進(jìn)行及時處理。
? 定期檢查天花乳膠漆、家具油漆、墻面等，做好維護(hù)保養(yǎng)工作。
? 當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行工要按規(guī)定時間、順序路線，巡查管轄的設(shè)備，并如實(shí)做好運(yùn)行記錄及到各點(diǎn)簽到。
? 當(dāng)班維修工要隨時清點(diǎn)好個人工具，接到工程任務(wù)或維修單后，立即趕到現(xiàn)場盡快完成，并隨后匯報(bào)主管。
? 熟悉停送電程序，能迅速安全的完成停送電操作。
? 和主管一起進(jìn)行發(fā)電機(jī)試運(yùn)行，維護(hù)，停電時能使發(fā)電機(jī)迅速正常投用。
? 執(zhí)行好配電重地的門禁制度。
? 嚴(yán)格執(zhí)行不得將食物帶入制度，做好防鼠工作。
? 確保酒店各機(jī)械管道設(shè)備如各泵房、各水池、各種閥門、管道、下水道、洗手間、茶水間等設(shè)備的正常運(yùn)作，如發(fā)現(xiàn)上述設(shè)備有毛病，不能正常工作或有噪音、振動、泄漏、氣味等又不能馬上排除的，要及時向主管報(bào)告；
? 及時報(bào)告設(shè)備故障和維修缺陷問題。
? 酒店義務(wù)消防員，參加消防培訓(xùn)，演練，參加各種救災(zāi)活動。
? 除每天維修和運(yùn)行工作外，應(yīng)按規(guī)定的設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目表進(jìn)行保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容，不得隨意改動，不準(zhǔn)弄虛作假、偷工減料，按質(zhì)按量完成設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。
? 每天須將日常的各項(xiàng)工作詳細(xì)記錄在值班簿。
? 保持設(shè)備及工作地區(qū)的潔凈。
? 工作時間沒有物業(yè)管理經(jīng)理允許，不得擅自離開崗位和酒店。
? 隨時提出有益、有建設(shè)性的意見。
? 完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。
我們尋找什么樣的人才?
希爾頓物業(yè)管理員職位始終要以賓客的利益為重并與其他團(tuán)隊(duì)成員密切合作。若要成功地應(yīng)聘這一職位，您的態(tài)度、行為、技能和價值觀應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：
? 有較強(qiáng)的制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維修經(jīng)驗(yàn)。
? 需要強(qiáng)電和機(jī)械方面的知識。
? 具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂，衛(wèi)星電視，電話和消防報(bào)警方面的知識。
? 對維修損壞的舊家具及地毯、墻紙、吊頂、門、五金，鎖具要有一定的經(jīng)驗(yàn)，能夠提出解決方案。
? 掌握酒店強(qiáng)電、變電所、發(fā)電機(jī)供電系統(tǒng)。
? 了解酒店保安工作程序。
? 至少具有一年以上空調(diào)，制冷工作經(jīng)驗(yàn)。
? 專業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)
? 具備電子方面的知識。
? 具有高壓電工證。
? 有一定的消防安全知識。
? 基本的機(jī)械方面的知識。
? 至少一年工作經(jīng)驗(yàn)，最好有在飯店做消防工作的經(jīng)驗(yàn)。
? 基本的英語水平。
